fredag, juni 29, 2007 | Magnus Andersson

Äntligen marknadshyror, eller?

En artikel idag i DN, beskriver risken för "chockhöjda" hyror i stora delar av hyresrätterna. Den svenska bostadsmarknaden är förmodligen en av de mest sönderreglerade marknaderna, så alla avregleringar är positiva.

Den enkla frågan man måste ställa sig är, är det rimligt att allmännyttan (som någon tillåtit den att kallas) ska på många ställen slippa vinstkrav och ibland få statliga stöd vid rivningar ska få vara normerande för vad jag bestämmer att det ska kosta att hyra en lägenhet i det hus jag själv byggt, underhållit och ansvarat på driften för?

För mig är svaret rätt enkelt. Lika enkelt är det med den senare delen av artikeln där man beskriver att bostadsrättsinnehavare eventuellt ska få ta ut hyra även för räntan. Det är ju helt galet. Det enda rätta är väl att om jag äger lägenhet, eller del i fastighet, ska få bestämma hur jag vill vad det ska kosta att bo i min lägenhet om jag hyr ut den. Vad är det för statligt förmynderi där en ideell förening, hyresgästföreningen, genom sina förhandlingar kan bestämma vilket avtal som två personer får teckna med varandra. Därför är de direktiven till utredaren positiva, väldigt positiva.

Etiketter: ,


Kommenterat

Anonymous Anonym

Det finns och har funnits privata hyresvärdar sedan lång tid tillbaka och jag ser inte att det är ngt elände för dem. Tvärtemot ser de ut att må gott. Hade det inte varit lönsamt för dem att hyra ut hade de säkert hittat på ngt annat att försörja sig på.

29/6/07 16:30  
Anonymous Hanna

"Vad är det för statligt förmynderi där en ideell förening, hyresgästföreningen, genom sina förhandlingar kan bestämma vilket avtal som två personer får teckna med varandra."

Men...om en nån inte vill att Hyresgästföreningen förhandlar deras hyra så kan de ju själva förhandla direkt med sin hyresvärd istället. Det är ju upp till dem själva. Eller hur menar du med citatet ovan?

29/6/07 17:43  
Anonymous Anonym

Sluta hyckla. Det här handlar blott och enbart om ideologi. Det finns inga praktiska fördelar för medborgarna eller bostadsmarknaden. Enskilda individer tjänar på att köpa loss bostäder i attraktiva områden och sälja dem vidare innan nästa bostadskrasch. Alla andra förlorar. Ha åtminstone kuk nog att stå för det.

29/6/07 19:14  
Blogger Markus "LAKE" Berglund

Anonym, ha åtminstone "kuk" att stå för vad du säger och inte gömma dig bakom anonymitet.

Och nej Hanna och andra "Anonym", att ha reglering och "ransonering" är något som hyresmarknaden på lång sikt försämras av. Det drabbar då de som har störst behov av hyreslägenheter.

Och de som i dagsläget äger hyresfastigheter har det helt ok och gör säkert en viss vinst på det. Till skillnad på en "allmännytta" så måste ett privat företag gå med en viss vinst på sikt, annars lägger de ner sin verksamhet. Det kanske förklarar varflr det inte finns så mycket privata värdar smo går med förlust varje år??

1/7/07 23:10  
Blogger Magnus Andersson

Kort. Det har funnits privata hyresvärdar länge, men frågan är hur de ska kunna övereleva på sikt. Och vill vi att det ska vara möjligt att bygga kvalitativt och miljövänligt måste det vara tillåtet att göra vins i bostadsbranschen också.

När det gäller hyresgästföreningen så är det hyresgästföreningen som förhandlar med allmännyttan till 99 % av lägenheterna, minst. Alltså är det de som sätter hyran i mångt och mycket i "allmännyttan". Dessutom har "Allmännyttan" enligt §55 i Hyreslagen om jag inte minst fel en hyresreglerande roll.

Med andra ord kan du bo hos en privat hyresvärd och inte vara med i HGF och ändå är det hyresgästföreningen som sätter din hyra i stora delar. Det är galet.

Om du äger ett hus ska du naturligtvis få bestämma hur mycket det ska kosta att bo i det, egentligen är det inte svårare än så.

2/7/07 11:23  

Skicka en kommentar

Personer som länkar hit:

Skapa en länk

<< Tillbaka